焦点报道:深铁集团与华润置地强强联合打造北站超核中心

• 2023-03-21 16:12:49 来源：深圳新闻网

读特客户端·深圳新闻网2023年3月21日讯（记者 冯牧原）日前，位于深圳北站商务中心区的北站超核中心迎来一期住宅入市的重要节点。据悉，该项目是由深铁集团与华润置地共同打造的多元复合城市综合体标杆项目，将以龙华时尚消费新名片为高质量发展注入强劲动能。同时，也是深铁集团以行业合作加持“轨道+物业”模式效应的生动实践。

项目建设现场，紧邻深铁打造的汇德大厦、汇隆商务中心，将共建北站商务中心区。（深铁集团供图）

近年来，深圳北站商务中心区作为深圳三大都市核心区而备受各界关注，位于区域核心的北站超核中心更是以集便捷交通网络、城市公园绿地、文化休闲场馆、大型商超、住宅办公等功能于一体的超级IP承载着市民的无限期待。据介绍，超核中心位于深圳北站西南方及商务中心区核心地带，正与深铁打造的汇德大厦、汇隆商务中心共同助力龙华向“深圳都市核心区”“世界级国际会客厅”升级蝶变。

(资料图片)

北站超核中心项目整体效果图。（深铁集团供图）

据了解，项目周边不仅拥有运营中的地铁4、5、6号线以及在建的深惠城际、规划中的地铁27号线等多条轨道交通，同时还紧邻大型综合交通枢纽深圳北站及多条城市主干道，位于“半小时”都市生活圈的核心区域，可快速到达城市各区并链接全国。

此外，项目规划含建筑面积高达16万平方米的绿芯公园，因“超级”文体休闲属性同样备受市民瞩目。该公园不仅与深圳北站直接连通，还拟在设计上创新采用时尚流线型结构，将文体设施及剧场、青少年培训中心等各类文化艺术馆巧妙与公园绿地无缝融合，打造成时尚运动综合型的市民中心示范公园。

目前，超核中心整体建设稳步推进中。作为国内TOD综合开发引领者，深铁集团与华润置地展开央地合作、强强联合，依托各自优势资源，融入龙华“双芯三谷”重点区域规划，持续引领区域高质量发展。深铁集团相关负责人表示，未来该片区将构建起以超核中心为核心的“空中连廊+地面购物+地下交通”的复合型垂直空间形态，让市民足不出“站”，就能实现出行与生活的“无缝衔接”。

值得关注的是，超核中心还拥有住宅社区及写字楼业态，为龙华“数字龙华 都市核心”的发展目标贡献人居及产业力量。其中，首次推出的超核中心·润府一期共510套高端住宅产品已于近日取得预售许可证，市民可前往项目城市展厅了解详情。

为筑造出高品质住宅产品，项目采用住宅高标准打造超核中心·润府，以一体化开发建设叠加片区效应，为市民提供优质的居住生活环境，社区内规划含12班幼儿园将与住宅同期交付。

超核中心住宅项目效果图。（深铁集团供图）

一直以来，深铁集团始终坚持合作共赢的理念，依托站城一体化丰富的经验优势，强化与各市场化主体的合作，建立健全内部“一体化统筹”机制，搭建出“融资+市场化”多元融合的开放组局平台。作为“轨道+物业”模式创新的重要组成部分，通过多年探索，深铁集团已形成社会与企业融合发展的“轨道+物业”模式，以具有自我造血功能的良性运转机制，持续领跑全国轨道交通企业可持续发展。

深铁集团粤港澳大湾区TOD项目分布图。（深铁集团供图）

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