世界信息:深圳2022年第三批集中供地来了 7宗居住用地 起始总价117.97亿元

• 2022-08-30 17:52:25 来源：深圳新闻网

读特客户端·深圳新闻网8月30日讯（记者 田晨夕）今日，深圳市规划和自然资源局发布了今年第三批次供地公告。公告显示，本批次集中出让7宗居住用地，总用地面积约49.51万平方米，总建筑面积约122.10万平方米（其中初始建设公共住房总建筑面积约39.91万平方米），挂牌起始总地价约117.97亿元，将于9月28日挂牌成交。

【资料图】

（图片来源：深圳土地矿业权交易平台）

从区位上看，7宗住宅用地中，1宗位于宝安区、1宗位于光明区、2宗位于龙华区、3宗位于坪山区。从价格上看，新房限价有所提高，以及只限制毛坯的价格，并不限制装修的价格。

本批次继续沿用“三限双竞+摇号”的方式挂牌出让，初始建设公共住房、竞价达到地价最高溢价后竞建设保障性租赁住房。

与前两批次相比，初始建设的公共住房类型除了保障性租赁住房、公共租赁住房外，还增加了安居型商品房。

此外，此次供应的7宗地，全部要竞企业自持的保障性租赁住房建筑面积。广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，深圳供地倾向于公共性质的趋势很明显，所有地块都要建设公共住房，久而久之，就给开发商传达信号。而保租房持有和租赁的性质，决定了开发商拿地必然要做好持有并经营的准备。

地块信息：

1、G14306-8011号地块：位于坪山区坑梓街道，土地用途为二类居住用地，土地面积192237.39平方米，建筑面积427834平方米。起始价329200万元。

2、G14306-8012号地块：位于坪山区坑梓街道，土地用途为二类居住用地+公园绿地+商业用地+教育设施用地+道路用地，土地面积176349.5平方米，建筑面积289305平方米。起始价164600万元。

3、G13305-0046号地块：位于坪山区石井街道，土地用途为二类居住用地+道路用地，土地面积31192.49平方米，建筑面积114470平方米。起始价110000万元。

4、A208-0991号地块：位于宝安区福海街道，土地用途为二类居住用地，土地面积30862.51平方米，建筑面积129622平方米。起始价239200万元。

5、A922-0823号地块：位于龙华区福城街道，土地用途为二类居住用地，土地面积27186.06平方米，建筑面积95150平方米。起始价150300万元。

6、A922-0824号地块：位于龙华区福城街道，土地用途为二类居住用地，土地面积15239.95平方米，建筑面积54510平方米。起始价30200万元。

7、A629-1340号地块：位于光明区马田街道，土地用途为二类居住用地，土地面积22024.79平方米，建筑面积110124平方米。起始价156200万元。

标签： 居住用地

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