(相关资料图)
读特客户端·深圳新闻网2022年8月23日讯（深圳特区报记者 邹媛）昨日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2022年8月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。值得注意的是，今年5年期LPR已迎来第三次下调，截至目前，1年期LPR、5年期LPR累计分别下降15个基点、35个基点。这意味着，深圳首套利率下限调整为4.6%。
记者了解到，目前深圳大部分银行房贷利率首套为LPR+30BP，二套为LPR+60BP。以最新5年期LPR公布的4.3%来算，深圳大部分银行首套利率将从4.75%降至4.6%，二套利率将从5.05%降至4.9%。
如果是深圳新购房者，可以根据银行政策马上享受到降息的利好。如以商贷额度300万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，此次LPR下降15个基点，月供减少252元，累积30年总利息减少9.72万元。
那么，正在还贷的房贷一族能否享受到降息政策“红包”？如果已选择LPR转换的市民，需把重新定价周期和重定价日考虑在内，在重新定价日前月供不变，大部分银行是从新一年的第1月份开始调整。假设购房者与银行约定的重定价周期为1年，重定价日为每年1月1日，本月5年期LPR下调并不会影响其今年每个月还的房贷数额。不过对于当时放弃转为LPR，而是选择了固定利率，房贷利率就和LPR调整无关，房贷不会发生变化。
标签：
读特客户端·深圳新闻网2022年8月23日讯（深圳特区报记者邹媛）昨日，中国人民银行授权全国银行间同业拆...
读特客户端·深圳新闻网2022年8月23日讯（深圳特区报记者解树森）8月22日，“新国标红绿灯”相关话题登...
22日18:27更新广东：8月22日17时启动防风Ⅳ级应急响应8月22日14时，今年第9号台风“马鞍”，其中心位于...
读特客户端·深圳新闻网2022年8月22日讯（深圳特区报记者方胜）记者从深圳市气象台了解到，2022年第9号...
读特客户端·深圳新闻网2022年8月22日讯（记者陈彦如）记者从深圳市气象台了解到，2022年第9号台风“马...
《北京市塑料污染治理工作详解》：明确北京市餐饮行业禁止使用不可降解一次性塑料吸管
广州在原有每年12万个增量指标配置额度基础上 将额外增加3万个中小客车指标
“她经济”的新赛道：资本抢占百亿美瞳市场 